Osiedle Sprawna, znajduje się na Białołęce, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy pełnej zieleni. Składa się z kilku budynków mieszkalnych o niskiej zabudowie, co wpisuje się w spokojny charakter okolicy. Inwestycja oferuje różnorodne mieszkania w standardzie deweloperskim, zaprojektowane głównie z myślą o rodzinach – dostępne są lokale 3- i 4-pokojowe. Każdy z budynków posiada do czterech kondygnacji naziemnych i dwie podziemne, gdzie znajdują się garaże dla mieszkańców, co zwiększa komfort parkowania w okolicy, gdzie miejsc postojowych bywa mało.

Osiedle zapewnia mieszkańcom wygodę dzięki bliskości szkół, sklepów i punktów usługowych. Dodatkowo znajduje się tuż obok zielonych terenów spacerowych i rekreacyjnych, co przyciąga osoby szukające spokoju i kontaktu z naturą w obrębie miasta.